{SO ERHALTEN SIE RASCH EINEN POTENZIELLEN KäUFER FüR IHR ANWESEN

{So erhalten Sie rasch einen potenziellen Käufer für Ihr Anwesen

{So erhalten Sie rasch einen potenziellen Käufer für Ihr Anwesen

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Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Zeiträumen erheblich gewandelt. Zinsanstiege und höhere Immobilienpreise haben das Konsumentenverhalten beeinflusst. Nichtsdestotrotz wirksame Methoden, die Immobilienbesitzer nutzen können, um Käufer für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die geeignete Taktik ist der Weg zum Erfolg

Ein passender Preis ist entscheidend, um Käufer anzulocken. Daher ist es unverzichtbar, eine umfassende Marktanalyse anzufertigen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Objekt zu erstellen. Grundlage sollte eine kompetente Bewertung sein, die in der Regel von ansässigen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck

Gewährleisten Sie, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotografien als auch in der Textbeschreibung und bei Begehungen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle verfügbaren Mittel, um Ihre Immobilienangebot im besten Licht zu zeigen: professionelle Fotos, Drohnenbilder, Home-Staging und 3D-Touren. Profis setzen die modernsten Vermarktungsmethoden ein und können Ihnen dabei helfen.

Welche Zielkäufer passend ist zu Ihrer Objekt?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Umgebung medizinischer Versorgungszentren oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand – jede Liegenschaft zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Überlegen Sie, welche Kundengruppe für Ihre Immobilie geeignet ist. Greifen Sie zurück auf die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten adressieren. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Interessentengruppe auszurichten. Tipp: Experten wissen aus Erfahrung, welche Käuferschichten für verschiedene Immobilien am besten in Frage kommen und wie man diese gezielt findet.

Selektion der Interessenten vereinfacht den Verkaufsschritte

Um den Kreis der Käufer zu spezifizieren, sollten Sie schon frühzeitig eine erste Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige potenzielle Käufer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Bonität verfügen.Ein Ratschlag: Professionelle Immobilienberater sammeln oft bereits vorab Adressen der Interessenten oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Auskunft über die zukünftigen Haushaltsmitglieder, die Kaufpreisvorstellungen und die Finanzierungspläne aufnimmt. Besichtigungstouristen haben die Tendenz, ohne Angaben zu bleiben und geben kaum genaue Auskunft.

Finanzielle Absicherung prüfen

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der potenziellen Käufer zu beschaffen – Profis in der Branche sind darin jedoch spezialisiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungsbestätigung der Bank des Bewerbers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Darlehen für den Erwerb Ihres Objektes ausgelegt ist.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Sprechen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufen und Erwerb von Immobilienangeboten.}

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